深圳向安居集团注入1000亿 将成为人才住房专营机构

一笑了

为进一步提升人才住房建设运营管理能力，深圳成立人才安居集团，负责全市人才住房的建设筹集、投融资及运营管理等业务，实现人才住房全过程一体化建设运营管理。

“作为市属全资国有企业，安居集团将发挥国企主力军作用及专业化市场化运作优势，分担人才安居房建设任务，提升人才安居房建设管理效率。”安居集团相关负责人介绍，将通过投资建设、项目回购、合作开发等方式，广泛筹集人才住房房源，完成“十三五”期间人才安居住房建设任务。

“十三五”期间，深圳将建设和筹集保障性住房以及人才安居房40万套。其中，人才安居房30万套。如此大规模的建设和管理任务，将通过安居集团这个“专营机构”予以保障。目前，市人才安居集团作为市属全资国有企业，基本完成公司组建工作并已全面启动日常业务运作。

安居集团的运作将坚持公益导向、遵循市场化运作原则，坚持企业化管理及可持续发展，充分发挥企业在人才安居房建设、投融资、运营管理及综合服务方面的主体作用，形成具有深圳鲜明特色的国有人才安居房投资、建设和运营机制，让公司以保本或微利水平运营，实现良性循环和可持续发展。

市委市政府从多方面全力支持安居集团的发展，计划向市人才安居集团投入现金1000亿元作为公司资本金，其中400亿元资金已到位，未来两年内将完成其余600亿元资金投入。

市规划国土部门将统筹安排供地计划，在两年内完成“十三五”期间应向市人才安居集团供应的人才安居住房建设用地。市政府还鼓励支持人才安居集团通过参与各类更新改造、地铁上盖物业开发、学校和医院配套住房开发、原农村集体未征转土地利用、存量楼宇清理改造和罚没土地拍卖等方式，多渠道建设筹集人才住房。

为统筹考虑全市人才安居住房建设管理工作，各区（新区）不单独设立人才安居住房企业，由市人才安居集团在各区成立独资子公司或者分公司，或与各区合作成立由人才安居集团控股的合资子公司，统一负责各区（新区）内人才安居住房的投融资、建设、筹集和运营。

各区（新区）筹集用地或组织配建的人才安居住房由该公司持有和组织租售，在优先满足本区（新区）人才住房需求的基础上，实施全市统筹。各区（新区）将在土地、政策等资源配置上给予市人才安居集团支持和倾斜。

据悉，市人才安居集团已与宝安区、大鹏新区签署合作框架协议，组建了两家区级合资公司，全面启动宝安、大鹏人才安居房投资建设工作。市人才安居集团将以此合作方式为样板和范本，尽快完成与其他各区（新区）合作框架协议的签署和合资公司的组建，加速各区（新区）人才安居房的投资建设。

今后，市人才安居集团将根据市委市政府的总体部署，通过投资建设、项目回购、合作开发等多种方式，广泛筹集人才住房房源，确保完成“十三五”期间人才安居住房建设任务，为深圳创建现代化国际化创新型城市、打造更具吸引力的“人才高地”提供有力保障。