深圳小产权房公开售卖遭查封 数亿元购房款飞了

暮雪

位于宝安区福永街道的鸿福花园系小产权房，从去年底开始公开销售后已出售千余套。今年7月，该楼盘被执法部门查封，开发商随即神秘消失，而业主的数亿元购房款却至今未能拿回来。

7月28日下午，南都记者在鸿福花园小区门口见到两名前来维权的购房者，据黎女士介绍，今年6月，她以每平米7000元的价格在此购买了一套150多平米的大户型，支付60万元的首付后，便出国度假，没想到回来就看到楼盘已经被查封。当日，黎女士拨打此前曾与其有联系的售楼处工作人员电话，但一直无法接通。到手的房子飞了，连支付出去的60万元也不知所终。与其同行的另一名女士告诉记者，因楼盘价格便宜，鸿福花园已经售出上千套住房，每户购房款平均为数十万元。以此计算，开发商目前累计收取的购房款已经高达数亿元。

对此，福永街道办通报称，鸿福花园于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月涉嫌违建问题被执法部门查处。市规划土地监察局于2014年9月2日对开发商福华金属公司涉嫌违法建设立案调查，在媒体刊发了其涉嫌违法建设的信息，并下达行政处罚决定书，履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也分别于2015年1月6日、6月18日刊登通告提醒市民。

市规划土地监察局于2015年7月21日下达处罚告知书，限当事人一个月内拆除相关建筑物。当事人享有陈述、申辩以及要求举行听证的权利。目前，业主正与开发商就退款事宜进行协商，业主也可走法律途径维权。