美国通过临时预算案，2月8日EB-5迎来新岔口

天人合三

　　华盛顿时间1月22日晚间，美国国会参议院以81:18通过了CR临时预算案（众议院12日已投票通过）之后，总统特朗普迅速签字，这也正式确定了EB-5区域中心法案也将搭上联邦政-府预算顺风车，顺延到今年的2月8日。

　　而就在这次延期公布的前一天，外联出国就预测到1月20日开始的“美国政-府关门”闹剧将会在几天内偃旗息鼓。

　　

　　当前摆在投资人面前最大的问题，并不是改革法案几时落地，而是将会给EB-5带来毁灭性影响的移民局版本法案铁定会先于国会版本落地执行。待该版本法案实施后，投资移民美国相比现在，将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源，对于EB-5投资人来说将会是重大打击，甚至有可能直接逼停EB-5投资。移民局EB-5改革版本提出：

　　1.目标就业区(TEA)项目的投资额，从50万美金涨到100万美金；

　　2.非目标就业区(non-TEA)项目的投资额，从100万美金涨到180万美金。

　　

　　但投资人也不必太过紧张，因为移民局推出改革法案旨在逼迫国会尽快达成共识。只要国会颁布任何EB-5改革法案，都可覆盖掉移民局的版本，从而推进整个投资移民的改革步伐。

　　不少投资人说自己很焦躁，不知道在这样一个关键的时间节点应该怎么做？

　　外联出国美国移民律师给出了两点建议：首先，赶紧行动，不能再继续观望；其次，以“移民三法则”为项目评估标准。满足“移民三法则”的项目不仅可为绿卡和资金提供双重安全保障，还能锁定50万美金最低投资额，规避涨价风险。

　　所谓“移民三法则”，包含以下三点：

　　绿卡法则：选择EB-5美国投资移民的人，最关注的就是能否顺利拿到绿卡。获得移民局I-924项目模范认证和I-526移民申请个案批准的项目，无疑为投资人获批绿卡上了双保险，也确保他们不会因项目被拒签而面临涨价的风险，锁定50万美元最低投资额。

　　资金法则：在坐实绿卡后，收回投资资金是EB-5成功与否的又一个考验。可为投资者提供充分还款担保，比如由政-府直接承担还款责任的项目，能更周全的保护投资资金的安全。

　　快速法则：在资金、绿卡都得到保障的前提之下，快速通过审批才有价值。目前，移民局EB-5移民申请的平均审核周期为22个月，而在售项目中已有投资人移民申请获批，且速度最快的一个，应该就是仅用时3.5个月的宾州重建未来SEPTA。

　　

　　外联出国美国移民律师指出，宾州重建未来SEPTA不仅以速度在EB-5市场傲视群雄，也是目前唯一一个政-府运营的基建类EB-5项目；同时，宾州重建未来SEPTA还是一个已获I-924、I-526双批准，有望享受免排期签证名额，符合“移民三法则”的满分项目。在EB-5新旧法案交替之际，是很多投资者赶搭政策红利的首选。

　　没到最后时刻一切还是会存在较大变数，外联出国将继续密切关注改革动态，为投资者带来前沿最新的报道。