用公积金贷款买房，可省十几万。听起来很美好，可买不起房的人根本无机会享受，对于许多从外地来深圳打工的人而言，这是不得不面对的现实问题。 公积金不能在异地贷款买房 不料商业贷款首套房贷利率竟上浮15% 在深圳工作七年的张寻梦，本是河北人，如今已成功转为深户，可是面对2万元/平的房价，他也只得转战到惠州买房。今年4月，正值房贷紧张之时，他在大亚湾买了一套89平的房，总价54万。在申请公积金贷款之时，却被告知深圳的公积金不能在异地贷款买房。楼盘销售又告诉他，只能在坪山某家银行申请商业贷款，最后没有办法，毫无经验的他只得照办。令他至今无法释怀的是，首套房贷款利率竟然上浮15%。他遗憾地表示，如果公积金可在全省通用，能在异地贷款购房，就不会出现今天的状况了。 张寻梦称，如今每个月要从工资中扣去700元公积金，因为不能贷款，只能提取，但可提取的总金额才1万元，相对于总购房款来说，微不足道。他真心希望，公积金制度改革，让异地贷款买房成为可能。 每月只缴95元公积金 贷款买房不知等到何年何月？ 准备在深圳买房的小周也不好过，她的公司每月只为员工缴纳95元公积金，一年才2280元。而她来深圳才三年多，到目前为止公积金卡里的余额仅7000余元。按照深圳住房公积金的有关规定，公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，那么她连10万元都贷不到。 她本想在深圳买一套80平左右的商品房，但房价太高，她根本无力承担。她也曾想过买一套统建房，但一次性付款压力仍然太大。她本以为在深圳买房可以享受公积金的好处，却发现贷款限制太多，不是你想贷款就能贷得了的。如今小周依然在努力奋斗着，只是希望公司能够给员工缴更多公积金，也希望公积金贷款能少一些限制。 没必要也从没买过公积金 买基金比这更靠谱 胡超是湖南人，来深圳三年了，从未缴存过公积金。在接受腾讯大粤房产采访时，他说：“公司连社保都没要求买，公积金连提都没提。”同时，他也认为，在深圳没必要买公积金。 “深圳房价2-5万元/平，工资上万元才能还清房贷,而我们公司平均工资才5000-6000元。所以说，深圳不是你想呆就能呆的。公积金省得再多，你也得耗费几十年在这个城市。照我说，女生可以考虑嫁给深圳人。男的嘛，大多数还是得回二线城市。”总之，他认为，深圳房价太高，公积金贷款只能缓解一点点购房压力，买基金比买公积金更靠谱。 从未想过买房 缴存公积金不如发钞票 毕业就来到深圳，至今已经差不多一年半了，可小吴依然心心恋恋着要回老家。她说，在深圳没有安全感，也没有归属感。她从未想过要留在深圳，更从未想过要在这里买房，因此，公积金对她来说，没有多大的意义。 她向腾讯大粤房产表示，公司是按照最低工资为员工缴纳的公积金，也就是，每个月只缴纳90.4元，每年提取一次，都不足以支付人家一个月的房租。她笑着说：“这跟没缴有什么区别？还不如发现金给我，省得我去提取。幸好，深圳的还比较人性化，离开深圳的时候可以将公司缴存的部分也提取出来。” 这四个人虽为个体，确是一群人的缩影。缴存公积金具有一定的强制性，本意是为职工解决住房难题，而如今多数人却无法利用。曾经的保障，已然成为多数人的负担，少数人的福利，故而被认为是“劫贫济富”。在这样的背景下，制度是否该变一变了呢？
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