今年深将有20家大型购物中心开业 一半扎堆龙华

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5月1日，商业面积达7万平方米的绿景1866佐阾荟开业，拉开了龙华购物中心“开业潮”的序幕。深圳商报记者了解到，今年全市预计有20家大型购物中心开业，其中一半集中在龙华，并且个个都是“大块头”。

记者5月1日在绿景1866佐阾荟开业现场看到，20余家主力店全部开业，涉及金融、餐饮、儿童教育、健康休闲娱乐等多重业态。

记者了解到，与绿景1866佐阾荟相邻的佐阾香颂购物中心，商业面积达5万平方米，迄今正好开业一周年。作为龙华新区首个购物中心，佐阾香颂引进100多家品牌商家。两个大型购物中心共计12万平方米，已经形成了5分钟“佐阾商圈”，实现了民治片区居民购物休闲娱乐的一站式需求。

龙华拥有多个大型中高档生活社区。而与此情况极不匹配的是，龙华新区的商业形态却是主要以超市大卖场和单体百货店为主，缺乏大型的购物商业中心。购物品种长期单一化，致使龙华居民的高档、个性化消费一般选择去福田和罗湖。

绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身表示，龙华居住人口多为企业白领，之前龙华的商业格局与白领的消费习惯和品位有较大差距，大型高档购物中心的开业，将大大提升龙华商业格局。

据世联地产统计显示，深圳的购物中心面积将从2012年的438万平方米增加到2017年的922万平方米，购物中心将从68个增加到2017年的112个。2013年~2015年，将是深圳购物中心的大爆发时期，每年预计均将有超过10个购物中心入市。

据悉，今年深圳全市预计有20个大型购物中心开业，其中一半就集中在龙华。

记者发现，龙华新区新增的商业项目不仅高端化，更具有辐射性。如观澜湖新城( 详情 图库 团购 点评 )将辐射东莞等地，益田假日广场则把高铁沿线纳入辐射范围。

戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端认为，今年开业的龙华大型商业体量大多在10万平方米左右。随着未来新增供应量的继续增加，加上原本集聚在福田、罗湖成熟的购物中心，深圳商业地产市场竞争将会更加激烈。

“龙华大型高档商业扎堆，源于诸多利好的刺激，如市政规划、高铁开通、拥有大量消费能力较高的白领，等等。” 深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁如是说。

宋丁认为，今年一批大型商业项目的集中开业，龙华新区经济发展将增添新“马力”。