观综合体之最，深圳之“芯”看卓越城

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商业综合体集购物、娱乐、餐饮、商务办公等于一身，是城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段。
　　“每座城市都需要有带领步入国际化的城市综合体”。20世纪最著名的建筑大师、城市规划家勒·柯布西耶如此评价一个城市综合体的价值。以下点评中国最具特色的城市综合体。
　　1.最国际化的综合体——香港IFC
　　香港国际金融中心(IFC)是香港作为世界级金融中心的著名地标，位于香港岛中环金融街8号，面向维多利亚港，总建筑面积44万平方米，楼高210米，是香港第一高楼，集办公、酒店、购物中心于一身，现为恒基总部。

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　　2.最高地标综合体——台北101
　　台北市新“地王”台北101总建面37.5万平方米，购物中心19.6万平方米，写字楼18.8万平方米，楼高509.2米，地上101层。该楼融合东方古典文化及本土特色，造型宛若苍翠劲竹，寓意节节高升。透明、清晰的视觉效果极具穿透力。台北101跨年烟火表演是阳历每年12月31日至次年1月1日间数分钟中以烟火作为主题所举办的固定跨年活动。

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　　3.全球最大LED天幕——苏州圆融时代广场
　　苏州圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，集餐饮、购物、娱乐、商务、休闲、文化、旅游等诸多功能于一体，占地面积21万平方米，总建筑51万平方米，巨型LED天幕长500米，宽32米，是“世界第一天幕”。

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　　4.硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心
　　北京银泰中心属大型高档综合体建筑。总建筑35万平方米，中央主楼249.9米，共63层，长安街沿线最高，曾连续多年列为北京市重点建设项目。“高端”是其最大特色，多家国际顶尖品牌签约入驻。

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　　5.最年轻时尚、生态环保的综合体——深圳卓越城
　　卓越城，凝聚国际建筑大师团队智慧，耗资2亿设计经费，4年精心雕琢。作为卓越集团精心打造的CBD又一卓越商务综合体，门户级写字楼群，卓越城总建筑面积约40万㎡，磅礴体量众所瞩目。2013年，卓越城1期领跑深圳，荣膺深圳写字楼销售冠军，2014年，卓越城2期双子商务地标升级钜献，CBD巅峰傲视视界，纵览CBD繁华与三山一水六园自然景观，世界级风范再筑中心地标级商务。

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　　卓越城大型商务旗舰已汇聚数百家全球奢侈品牌，包括深圳首个IMAX橙天嘉禾影院旗舰店、华润V+精品超市、COSTA咖啡、百丽等。商业综合体的业态丰富且体量大，会让周围居民的人称生活更加丰富，商圈商业氛围会得到加深，当综合体发展成熟之后，可能会造出一个商圈，提升周边板块的附属价值，提升区域板块内的物业价值，从而带动周边住宅及商业地产的升值，卓越城将会成为梅林乃至深圳的“芯片”。作为梅林片区的首个大型商务综合体项目，卓越城将如何撩动深圳的脉搏，我们拭目以待。