土耳其购房入籍项目上涨至40万刀！更糟的是……

耀眼的曾经

　　上个月，土耳其政 府官宣，购房入籍投资额自25万美元上涨到40万美元。新政于6月13日生效。这意味着，25万美元“极低价”入籍的时代一去不复返

　　01是什么推动了投资入籍项目大涨价？

　　原因错综复杂。其中，房产市场的火热，一定程度上推动了这一次土耳其投资入籍新政的颁布。

　　据《自由报》报道，土耳其4月份的房价较去年同期上涨147%。在商业和金融中心伊斯坦布尔，涨幅高达173%。

　　另一组统计数据更骇人听闻：

　　近５年来，土耳其房价增长168%，租金增长126%；从2020年开始，土耳其房价涨幅连续两年居于全球第一。

　　02滚烫楼市背后，欧美投资者骤增

　　以今年4月为例，俄罗斯人在土耳其购房成交量比去年同期增加了187%，加拿大人增加131%，来自德国和英国的投资人，增幅分别为53%和41%。而中国投资人增加90%。

　　俄乌冲突更加剧了海外投资客的投资力度，大批俄罗斯买家涌入土耳其市场，一跃成为4月份外国人购房的魁首。

　　房产的火热，离不开旅游业的强势支撑。土耳其是旅游大国，预计2022年旅游业将恢复至2019年的水平，重返“黄金时代”。

　　另一方面，楼市内需旺盛。该国人口中位数为32岁，年轻人群体庞大，购房刚需巨大；再加上近期当地民众为抵抗通货膨胀纷纷购置房产，投资潜力巨大。

　　毋庸置疑，眼下正是投资土耳其房产的好时机，而且持有房产满三年便可直接一步到位拿大国护照，畅游全球、享国际教育、跳板美国，堪称“一本万利”！

　　土耳其投资入籍优势

　　●一步到位拿护照——可免签120+国家

　　● 无须长期持有房屋——3年后即可出售

　　● 快速入籍——3-6个月政 府审批，无移民监

　　● 赴美跳板——可申请E-2签证，1年登陆美国

　　● 免费医疗教育——可享受免费政 府医疗、大学教育

　　03比涨价更雪上加霜的可能是……

　　外联出国移民事务负责人指出，日前土耳其律师协会呼吁废除该国投资入籍计划并在最高行政法院（Council of State）提出上诉，理由是这个项目“缺乏法律基础”。

　　土耳其律师协会称公民身份被赋予经济价值，“使得公民身份这一概念变得抽象，并且脱离了其本质。”简单来说，公民身份不应该被商品化。

　　涨价并非土耳其护照的归宿，关停才是全球投资人要慎重考虑的。

　　移民政策随时在变，越早申请越早享受，不要等到失去了才追悔莫及！