深圳二手房单价上月破3万元

九月

羊城晚报讯 记者李晓旭报道：3月份，深圳二手房市场表现活跃，量价齐升。相关数据显示，全市二手房成交7588套，其中住宅成交7016套。价格方面，根据中联链家成交系统数据统计，3月二手住宅成交均价为30573元/平方米，创下新高，环比上涨3.4%，同比上涨17.7%，涨幅较2月明显扩大。

历年春节后多为二手房市场旺季，置业者入市十分积极，今年也不例外。相关成交系统数据统计，3月首次刚需置业环比增长近600%，占比达62.2%，创近9个月新高，较2月明显增加6.1%。受此影响，90平方米内小户型成交亦成倍增长，占比达72.7%，增加2.3%。同时，改善置业延续前期的活跃趋势，成交占比亦小幅增加。从量价表现看，3月份二手房市场呈现非常活跃的状态，主要原因有两个方面，一是降准、降息叠加利好刺激；二是春节后购房需求旺季，置业者入市非常积极。

另外，春节后新房市场也大幅回升。根据深圳市规划和国土资源委员会数据统计，3月新房总成交5623套，环比增长139.3%，同比增长64.7%；其中住宅成交4854套，环比增长144.5%，同比增长72.2%，住宅均价为26566元/平方米，环比下降4.9%，同比上涨13.3%。