一线城市风向标作用弱化 楼市是否已“满血复活”？

九月

曾行贿原大鹏执法队长6万元，后以影视基地名义在大鹏打马沥水库附近兴建大批违建别墅的巨邦传媒，近日又被网友举报涉嫌向饮用水源水库中偷排污水，再度引起关注。

记者近日走访发现，该传媒影视基地项目目前实为一家美容产品公司的培训基地，包括豪华客房、高尔夫球房和游艇等项目。大鹏新区国土监察局昨日表示，部分涉嫌违建别墅已被叫停一年多，其余部分是否违法目前尚在核实。

网友：水库旁建起“违规别墅”

近日，有奥一网友爆料称“某邦传媒集团”在大鹏打马沥水库兴建“大量违规别墅”并排放污水和垃圾。该网帖称，深圳大鹏新区某邦传媒把国有资源打马沥水库建成自己的“皇宫后花园”，居民多次投诉也没用。网帖还附有大量图片，显示2009年时这里尚是一片厂房，但此后逐渐有人在厂房后面的地上建起大片类似会所的亲水平台和房屋。

前日下午，记者来到现场，穿过一片凌乱的厂房，见到一排建筑矗立在工业区尽头紧邻水库的山坡上，这些楼房上挂满红色的恭贺条幅，新建的马路铺了一条长约数百米的红毯，路边的墙上贴着30名女性“总经理”的巨幅画像。

走到坡道尽头，可以看到一片新建的建筑，门牌为“巨邦传媒集团影视基地”，门口附近一条约50米长的红色条幅上写着“巨邦国际集团成立十六周年”，现场还有该公司大巴从各地载来基地参加活动的近百名女性员工。

一女性员工称，巨邦集团是从事美容类产业的公司，自己在深圳从事这方面工作，这次是罗湖公司的大巴接她们来基地，“平时这里就是大家培训的地点”。但对于该基地从事何种影视项目，多名女性员工均摇头表示并不清楚。

走访：该基地偷排污水被举报

根据基地内的路牌，这里有大堂、多功能厅、名人广场、网球场、篮球场、精英公寓、SPA水疗等区域。在靠近水库的区域，有木质台阶可以直达水边，水库上还停靠着一艘游艇。

该公司网站显示，这艘私人游艇叫“美国水星号”，基地除了SPA水疗等项目外，还有奢华客房、娱乐室、私人影院、健身房等设施。而巨邦公司主要业务为美胸产品，包括各种“营养套盒”、“排毒套盒”等。所经营项目则为招揽加盟店，并向各加盟店推销美胸产品及业务。

记者发现，紧邻水库的是该公司的大型厨房，数十包厨余垃圾被打包丢在岸边的草地上，一条通往水库的地下水管一直在排放污水。

前日下午，环卫部门接到举报后，勒令该公司停止偷排污水的行为，并现场取样带回做进一步分析。大鹏新区国土监察局亦表示，近日看到网帖举报后，加强了对该公司地块的巡查。

执法队长落马后该违建也搁浅

该基地后面靠近水库处一排4层高的建筑物已经封顶，但处于烂尾状态，只留了一名保安值守。保安称，这里停工已久，“因为手续不合法，据说整个基地要全部拆掉”。

涉嫌违法的建筑是否都要被拆除？记者试图联系该公司负责人未果，拨通巨邦集团网站公布的电话，工作人员则表示不知道这个事情，工作人员随后提供一个黄姓负责人手机，但一直无法拨通。

一名穿巨邦传媒制服的男子表示，被停工的建筑是在大鹏执法队原大队长张耀坤在职时建起来的，但去年底张耀坤因受贿被判刑，这些房子便搁置至今。

根据此前媒体报道，为巨邦影视基地违建项目充当“保护伞”是大鹏执法队原大队长张耀坤落马的原因之一。公开报道显示，张去年底被以受贿罪判刑，其中一笔受贿就来自巨邦公司，金额为6万元，张随后帮助该公司利用旧厂房建设影视基地。去年的一次庭审中，大鹏办事处执法队原大队长张耀坤被检方指控共涉嫌收受61万元，其中收受“某邦传媒公司”6万元。“某邦传媒公司”即巨邦传媒。

但张在庭上只承认4万元为受贿款，其他均为过年时的礼尚往来。讲到查处违建的难处时，张耀坤情绪一度失控。他认为，一些大型违建有领导在背后撑腰，他没有能力查处。

[疑问]

一期项目建成已三年是否属违建至今难认定？

昨日，大鹏新区大鹏办事处宣传科负责人证实，该影视基地涉嫌违建已经被新区土地监察部门叫停等候处理。他称，该基地部分由旧厂房改造而来，部分系新增违建，但具体情况仍需等待进一步处理结果。

根据该公司网站公开的项目计划，该项目包括一期、二期、三期，目前被叫停的是二期，规划为动漫影视基地和精品酒店。一期于2012年1月建成使用，为现在正在使用的已建成区域。一期项目据称系旧厂房改造而来，但南都记者从大鹏街道办相关人士处求证，并未得到明确确认。

大鹏新区土地监察局相关人士昨日表示，这片已经被叫停的违法建筑是从2012年开始抢建，2013年2月被叫停。时任大鹏执法队大队长的张耀坤受贿事件曝光后，这些已经建成框架建筑一直被土地监察部门作为重点巡查对象，防止再度修建。但这些已建成使用的会所等场地是否属于违法，该局表示会尽快调查核实，并在今日作出答复。