网曝20年危楼成家居场馆 物业方承认无报建手续

九月

最近，有市民投诉龙华新区民治街道万众城家居广场东侧，拥有20年楼龄的危楼经万众城公司不断加建改建，摇身一变成了即将开业的多个家居场馆，怀疑其存在违法建设和安全隐患等问题。昨日，深圳商报记者对此进行了走访了解。

网爆多年危楼成了家居场馆

“万众城家居广场后面近20年楼龄的危楼，经万众城老板不断地加建改建之后，变身为建材市场，请问城管、安监、消防、市场监管局等部门在哪里？”11月5日下午，网友“琼穷理性”发帖质疑万众城家居广场东侧的家居场馆，在无施工报建、消防安全等审批手续的前提下，擅自进行违法建设。

资料显示，万众城家居广场曾宣称2014年要“转型升级”，其全新的卫浴馆、石材馆、软装馆计划于11月11日开业。不过，记者昨日在现场发现，所谓“全新的卫浴馆、石材馆、软装馆”，正是遭网帖质疑的由危楼改建加建而成的家居场馆，墙上悬挂了“旺铺招租”、“盛世开业”等广告条幅。

居民称四场馆全有违建

网帖提到的家居场馆，位于万众城家居广场东南侧，记者在现场看到总共有4个家居场馆，分别是卫浴馆、软装馆、艺术馆和石材馆，其中软装馆现有6层楼高，艺术馆有3层，石材馆有2层，卫浴馆有4层，虽然外墙都已翻新，但4个场馆里面都还在紧张改造。

据附近多位店铺老板和居民指出，两层高的石材馆以前曾是铁皮房，而卫浴馆、软装馆、艺术馆以前是旧房、危房，跟过去比较，目前这4个场馆“或多或少都存在改建加建行为”。另有新闻网站曾于今年6月份刊登报道称，万众城家居广场东侧3栋烂尾楼“此前只是空架子，被民治办事处事处确定为危楼，但近来却已砌好墙壁，重新开始加建。”

万众城承认改动无审批

据记者多方了解，涉事地块属于历史遗留下来的工业仓储用地，1993年曾有一家香港公司准备在此建工业区，后因资金原因停建，形成了3栋空架子烂尾楼。2006年11月，施工方以工程款无法回收为由，将该片工地及3栋楼一并出租，有商家开始在此经营建筑材料，并搭起了多个简易铁皮房商铺。2009年，民治办事处曾着手处理该处烂尾楼市场，表态称“市场肯定要拆除”，可是，现在该烂尾楼市场不仅没被拆除，反而成了万众城即将开业的家居场馆。

涉事物业方万众城物业服务公司总经理阎志超回复记者称，遭投诉的几栋楼房是万众城公司从另外一位业主手里承包过来的，在这之前的七八年里，该片区本来是石材厂，存在脏乱差问题，万众城承包后对这几栋楼房进行了“环境升级改造”。

阎总经理告诉记者，万众城前后投入几百万进行的是升级改造，不存在网帖所说的改建加建行为，不过其随后又称，从他们的角度来看“只是做了一些小改动”，虽然已经上报龙华新区，但是到目前为止还没有拿到报建审批手续。

若确认违法将被查处

涉事家居场馆到底有无违法改建加建呢？民治街道执法队副队长宋先生昨日回复称，执法队将受理此案并展开调查，如发现存在加建改建行为“将依法处理”。

      记者昨日现场走访期间，有多位居民提到，得知烂尾楼房被改造成家居场馆后，居民大多担心新场馆的房屋结构、消防设施等存在安全隐患问题。而值得一提的是，万众城方面昨日给记者出示的一份关于6层“软装馆”建筑结构检测报告，里面多次出现了“板底钢筋无保护层、钢筋锈蚀、梁出现裂缝、梁底保护层开裂脱落、板厚度尺寸不足、梁底与墙体出渗水、柱保护层开裂、板渗水”等字样。