--盐城市区降拆迁低廉租房、经适房“门槛”

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昨天上午，记者从市住房保障和房产管理局获悉，今年市区住房保障政策进行调整，保障规定的家庭人均年收入上限由9517元提高到12000元，保障门槛进一步降低。  请关注北京拆迁律师董国女http://www.yinglawyer.com/ytlt/4.html
市区租房才能申请廉租房补贴
新政策对廉租住房保障的准入条件更明确。申请廉租住房租赁补贴，除了需符合家庭人均年收入低于12000元，自有住房人均建筑面积低于18平方米的条件外，申请人夫妇双方至少有一方具有市区户口3年以上，并在市区租住住房，且申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
廉租住房保障面积标准为人均建筑面积18平方米。低保和特困家庭的廉租住房租赁补贴标准按每平方米每月10元执行，其它低收入住房困难家庭廉租住房租赁补贴标准按每平方米每月5元执行。单身家庭按2人计算，4人以上家庭按4人计算。家庭人口在3人（含3人）以下的，月租赁补贴最高限额为480元。家庭人口在4人（含4人）以上的，月租赁补贴最高限额为640元。
同时，逐步增加廉租住房实物配租数量。对市区低保或特困家庭中人均住房建筑面积低于15平方米的家庭，以及申请人夫妇双方至少有一方具有市区户口3年以上，家庭人均年收入低于12000元的低收入无房家庭，原则上实行廉租住房实物配租，并根据房源情况通过公开摇号确定轮候顺序。
单身人士也能申购经适房
过去，我市经济适用房申购对象要以家庭为主，此次住房保障政策进行调整，明确规定符合条件的单身人士也能购买经济适用房。
调整后的住房保障政策规定，申购经济适用房的家庭，夫妇双方至少有一方具有市区常住户口1年以上，并在市区工作或居住，家庭人均年收入低于12000元、自有住房人均建筑面积低于18平方米，且申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产的条件。
新政策中明确规定，满足具有市区户口1年以上，并在本市工作或居住且年龄在30岁（含）以上单身人士，家庭人均年收入低于12000元，自有住房人均建筑面积低于18平方米，且在申请之日前5年内没有购买或出售过房产，也可以申请经济适用房。
此外，城市建设拆迁或征收项目中市区仅有一处房屋且拆迁或征收补偿款低于15万元的被拆迁人，以及具有盐城市境内县城的城镇户口，在市区就业，且与单位签订正式劳动合同已达3年以上，在户籍所在地未享受房改优惠政策或已享受未达到标准（由当地房改部门出具证明）的家庭也可以申购经济适用房。