7年投入6500万整改住宅供水设施 可问题仍在！

深海再深不及深

　　12月18日晚10点，位于契爷岭的××花园小区开始了一项供水管网改造的工程———更换地下车库供水管弯头。自2013年起，这个小区就有高层用户开始投诉水质问题，2014年9月起，水务集团对小区周边市政管网进行了六次较大规模的全面排查并要求物业整改。目前小区采取了更换部分弯头、更换水泵等整改措施，水质有所改善。该花园小区是我市交付使用时间并不长的高尚小区，为什么会出现水质投诉问题呢?别的小区也有这样的投诉吗?笔者带着问题走访了几个小区、物管公司和水务集团，找到了原因。  关注塑料排水带，有帮助！

　　投诉：水龙头出黄水一年投诉25单
　　2013年8月起，××花园小区就有高层用户开始投诉水质问题，2013年一年就接到25单投诉。据小区业主反映，家里的水龙头有时会流出黄色的水。在接到业主投诉后，小区物业与开发商联系，并与水务集团联系，多次到现场检测、研究、分析问题。2014年9月起，水务集团对小区及周边市政管网进行了六次较大规模的全面排查，督促物业管理公司采取了3项整改措施。
　　据水务集团相关负责人介绍，小区供水是先进入水池，再经过二次加压向住户供水，为了保证水池清洁及水源清洁，水务集团对小区二次供水水池及市政管网进行了彻底的冲洗排污。
　　“鉴于投诉大多集中在高区(21层以上)，我们也从水泵上找原因。”该负责人介绍，为了排除由于水泵材质可能导致的水质问题，首先将高层的铸铁水泵更换为不锈钢水泵，之后又将所有水泵也更换为不锈钢泵。
　　“考虑到小区入住率低，导致管网水流缓慢，存水时间较长，局部存在死水状况，这也可能是水质产生问题的原因。”为了增加水流速度，水务集团在高、中、低区均加装了排水阀门和排水管，以便定期排水冲洗管道。在加装排水系统的施工中，水务集团还对A标段的主供水管管材进行了查看，未发现供水管道有不合格或锈蚀现象。
　　小区物业表示，采取了这些措施后，小区水质得到大大改善，投诉明显减少。
　　发现：供水管弯头锈蚀导致水黄已找工程承包商更换
　　重要的是，水务集团在对契爷岭××花园小区管网排查中发现，地下车库D N 150供水管弯头等管件为非标产品，无内防腐，内壁均已严重锈蚀、结垢，这才是影响供水水质的“真凶”。
　　2015年3月和10月，水务集团先后两次向该小区物业发函，要求采取措施改善X X花园小区水质问题，要求对不符合供水管材卫生标准的供水管弯头进行全部拆除，更换为有内防腐的弯头。
　　收到信函后，小区物业联系开发商，找到出现弯头锈蚀问题的B标段的承包商，经反复沟通，该承包商同意更换锈蚀弯头。目前，更换弯头的工作正在实施中，为了减少对住户正常生活用水的影响，只能夜间施工。
　　“管网出问题，更新改造的费用永远比建设的费用高，还要影响居民的正常用水。”水务集团供水业务部总经理王杭州说，负责任的工程承包商可能会把供水管网做得很好，用好的材质，水务集团接收管理后，就很少出问题。但现在珠海的情况是，接收时是好的，过一两年就出问题的小区比比皆是。“开发商也好，施工方也好，他们交付使用时都能拿出管材的合格证明，我们就很难有理由不验收。”
        
         
      
      
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