锦鸿花园没有社区工作站 500户业主户口无处落

暮雪

锦鸿花园位于光明新区公明街道南环大道和长春南路交汇处，是深圳首批安居型商品房之一，随着业主入住，有个问题渐渐暴露出来：小区没有社区管辖，业主很多事情没法办。

没有社区管辖办事难

日前，记者到该小区调查。小区业主王先生说：“小区没有社区管辖，买房落户、小孩上学、低保申请都成了困难。”为此，他和其他业主跑过几趟公明街道办，可街道办一会儿说划分给将石社区，一会儿又说划分给下石家社区。眼看已到了6月中旬，9月份小孩就要找学校上学，事情到现在还没着落，居民们都为这事着急。

据了解，社区工作站主要承担行政、福利、社会三项服务的职责，是依据国家相关法律法规和政府工作要求，为居民群众办事服务的新型社会组织，工作性质是承担政府下移到社区的有关管理服务职能，面向社区居民提供“一门式”服务的民办非企业单位。

业主们说，当时跑街道办询问社区规划时，对方只是口头说划分给某社区，并未有正式文件，致使业主处处“碰壁”。部分业主表示，只要能规划进社区，锦鸿花园的5000余名业主可以自己成立居委会自我管理、自我教育、自我服务。

小区属地划分无头绪

小区没有社区管辖的原因大体可以分为三类：第一类是小区是刚开发的，手续不完备，无法纳入社区管理；第二类是房屋产权、土地所有权归属不清；第三类是区划归属不明确。

记者采访得知，该小区居民户口都属于深户，有的挂靠在亲戚朋友家，有的是集体户口挂在公司，现都因买房想把户口挂到锦鸿花园来。按理说，买房前户籍有地方落，为何买房后因无社区管辖导致落户出现“真空”？

锦鸿花园惠鹏物业一位姓梁的工作人员告诉记者，小区共有8栋1500多户居民，业主基本陆续入住。锦鸿花园地段位于将石社区和下石家社区的边缘，导致归属地不明确，迟迟没有社区接收。梁先生表示，自己受部分业主委托去公明街道办询问小区划分问题，但因街道办大门不让他进去，最后不了了之。

昨日，记者将该小区因无社区、业主担忧小孩入学困难的情况反映给光明新区教育部门。对方表示会尽快协调该小区小孩入学问题。该部门负责招生的张老师回复记者说：锦鸿花园属安居型商品房，对该小区小孩入学问题采取了针对性措施：只要锦鸿业主小孩属于深户，光明新区所有学校都为其敞开大门。

张老师还表示，无论是今年入学还是以后入学，无论小一、初一或插班生，光明新区教育部门都对其认可，且优先对待，目前教育部门正在和锦鸿业主协商此事，所以无需担心孩子入学的问题。

小区究竟“谁来管”

锦鸿花园究竟归谁管？记者就此事采访公明街道办事处。

相关负责人表示，因锦鸿花园属政府建设的安居型商品房，所以该小区的社区规划属光明新区城市建设局管辖，街道办无资格管辖。

记者采访光明新区城市建设局，得到的回复是“应该不属于城建局管辖”，表示进一步了解后再回复记者。