因翻倍售卖未满5年自住房 链家遭立案调查

一笑了

近日，有网友发现北京市首批自住房项目之一的金隅汇星苑，突然有房源在链家二手房网站上公开售卖。按照规定，自住房原则上拿到房产证5年内不允许上市交易。

目前，链家已撤掉了该房源信息。北京市住建委称，链家网站和相关门店因发布涉及金隅汇星苑自住房的违规交易信息，其负责人被市住建委约谈，并启动立案调查程序。

金隅汇星苑是北京市首个自住房项目。2013年，北京市首推自住房政策时，就严格规定了自住房主要是用来自住，而非普通商品房，取得房屋所有权证5年之内不允许转让，即使是5年以后转让，如有增值也要按届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买差价的30%缴纳土地收益等价款。

据媒体报道，这套被挂在二手房网站的房子为66平方米，一室一厅，最初定价为2.2万元/平方米，总价约145.2万元。但刚交房两个月，这套房子就被挂到了中介网站上出售，报价是4.85万元/平方米，总价涨至320万元，猛涨一倍多。

链家方面对记者回应称，目前已经撤掉了房源信息，将遵照监管部门的要求，严格审查，杜绝事件再发生。