深圳房屋租赁合同不强制备案,学位申请怎么破?

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登记备案的住宅用途《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》，此前是各区申请学位时的重要依据。然而去年《深圳经济特区房屋租赁条例》（以下简称《租赁条例》）废止后，房屋租赁合同不再强制备案，深圳各街道也不再为不合法住宅办理房屋租赁证明。眼下，马上就要到入学申请的时候了，这可让部分家长犯了愁：没有房屋租赁凭证，连申请学位的资格都没有了？昨日，市教育局发布通知，称可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》申请学位。

目前，深圳在义务教育阶段施行积分入学的入学政策，而登记备案的用于住宅用途的《深圳市房地产租赁合同》和《房屋租赁凭证》，是各区租房者申请学位时的重要依据。

不过，去年8月30日，《租赁条例》经市人大常委会表决通过废止，此后房屋租赁合同不再强制备案，同时深圳各街道不再为包括农民房、小产权房在内等不合法住宅办理房屋租赁证明。这意味着，租住在农民房和类似房屋的家长辗转各街道办也无法拿到房屋租赁凭证。在计算义务教育积分时，这部分家长也会因为租赁备案时间不足，这个计分项目就无法进行。但根据深圳市有关部门提供的招生指引，家长在为孩子准备升学材料时，都要求必须提供租赁证明。这无疑让这部分家长十分困惑：如果拿不出租赁凭证，在不合法房屋内租住的孩子该如何申请学位？

对此，市教育局昨日联合深圳市房屋租赁管理办公室共同发布通知解决上述家长的问题。通知称，我市义务教育就近入学需核验住房证明材料，租房家庭的适龄儿童申请学位时，需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。无法提供《房屋租赁凭证》的，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，该信息不作为当事房屋进入租赁市场、允许租赁交易的法律凭证。上述通知自发布日起3年内有效，《房屋租赁信息》的操作指引将由市房屋租赁管理部门另行制订出具。市民近期可留意各方信息发布渠道，以保证能够顺利及时办理相关的房屋租赁凭证。

(深圳都市报)