中央城市工作会议将召开：或涉房地产领域

admin

11月24日华尔街消息，中央城市工作会议即将召开，讨论内容或涉及房地产，此次会议也被称为了改革开放以来的第二次最高规格的“全国城市工作会议”。

若按照有关工作安排，此次会议的筹备工作将由住房和城乡建设部（下称住建部）牵头等多个中央部委共同参与。包括城市规划、住房政策、城市人口规模、城市基础设施建设、城市公共事务管理等在内的若干重大问题，或将在本次会议上确定基本的政策方向和价值取向。

据悉，上一次“全国城市工作会议”召开是在1978年，在这次会议后，中共中央下发了《关于加强城市建设工作的意见》，基本厘定了此后约30年时间中城市建设和发展工作的基本思路。此后37年的时间中再未有“全国城市工作会议”召开。

据观点地产新媒体早前报道，11月10日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。

习近平指出，做好城市工作，首先要认识、尊重、顺应城市发展规律，端正城市发展指导思想。要推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率。要增强城市宜居性，引导调控城市规模，优化城市空间布局，加强市政基础设施建设，保护历史文化遗产。要改革完善城市规划，改革规划管理体制。要改革城市管理体制，理顺各部门职责分工，提高城市管理水平，落实责任主体。要加强城市安全管，建立专业化、职业化的救灾救援队伍。

今年以来，中国房地产市场总体上实现了交易量的复苏，尽管楼市绝对库存未得到明显的改善，但销售的快速回暖仍然为主要城市库存数量的下降带来了一定效果。

然而，受地价高企、投资回报率下降等因素影响，销售增长并未有效拉动房地产企业投资热潮。在房地产市场普遍担忧去库存问题和高地价阻碍地产复苏问题的当下，中央城市工作会议的召开或许能缓解市场的焦虑并给出一定的解决思路。