绿色建筑面积超纽约华盛顿 在国内仅次京沪

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　　世邦魏理仕近日发布的《中国绿色建筑新纪元》白皮书数据显示，截至2015年4月，国内绿色建筑的总量（含中国绿标和美国LEED标准）已经达到3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍。其中，深圳绿色建筑面积超越纽约、华盛顿等美国大城市，稍逊于芝加哥，在国内仅次于北京和上海。此外，深圳还以人均1.31平方米的数字在国内城市中名列第一。

　　从租金和出租率等物业表现方面，绿色建筑初现优势。《中国绿色建筑新纪元》白皮书中，世邦魏理仕选取北京、上海、广州、深圳和成都五个城市中获取LE E D认证的甲级写字楼项目，并将其租金和出租率表现与未认证的同等级楼宇进行了对比分析，发现五大城市内LE E D甲级写字楼平均租金较非LE E D甲级写字楼项目均录得溢价，溢价比例在1.5%-25.7%。并且，LE E D项目在租金下跌或市场空置率较高的弱势市场中可能更具防御性。