深圳今年新增住房或达10.97万套 拟建安居房5.3万套

九月

深圳市规划和国土资源委员会今日公布《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》（下简称“计划”），今年深圳新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。从数据对比看，拟新增商品房面积比去年实际新建商品住房销售面积多100多万平方米，同时拟新建安居项目5.3万套。

结合“计划”内容与目前深圳楼市整体繁荣、销售量价齐涨的现状，今年新房供需或将维持较平衡水平。

拟新增商品房5.67万套

根据计划，2015年深圳新增安排建设商品住房5.67万套、建筑面积510万平方米。深晚记者对比发现，这一计划指标与去年5.7万套的计划量接近，大大高于去年实际新建数量。

总体来看，我市2014年房地产市场供应规模基本保持稳定。

商品房保障房用地安排面积一致

根据“计划”，本年度用地出让优先满足保障性安居工程用地需求，并继续增加保障性安居工程建设用地供应规模。

具体数据上，2015年，深圳市计划安排供应商品住房与计划安排保障性安居工程用地面积一致，均为85公顷。其中计划安排保障性安居工程用地较上年增加6.3%。

市规划国土委介绍，2014年，住房保障范围进一步向产业人才扩展，保障性住房供需矛盾仍然较为突出。基于此，今年将加大保障性安居工程投入力度，新增安排保障性安居工程项目5.3万套，建筑面积约337万平方米。

将严格打击楼市恶意炒作

市规划国土委表示，今年将继续通过加快商品住房预售审批、加快新增住宅用地供应等措施，引导市场健康发展。

其中今年1~4月，商品住宅批准预售面积为132.4万平方米，同比增长124.2%；1~4月，商品住宅新开工面积191万平方米，同比增长了134.4%。增加供应的举措已经取得了积极效果，待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月，上升到了目前的9.5个月，总体看，市场供应充足。

市规划国土委就《计划》指出，将进一步加强房地产市场监管。对故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处，规范市场秩序。