学位房转手赚84万 全靠学霸妈妈

九月

3月30日，二套首付比例最低降至四成，满两年房屋交易免征营业税等政策落地。财爸央妈政策刚出来，可愁坏了犹豫好久还没出手的购房者。

“涨7万”“涨10万”“涨20万”“涨40万”……这是房地产“新政”出台后，深圳二手房市场3月31日的表现。而最令人吃惊的是有网友晒的福田区景田村某福外学位房的成绩单：买入单价20000元，最后成交单价32900元，202万总成本，4个月净赚84万净利42%。尼玛这消息着实把侃房哥跟小伙伴惊呆了，相当于月赚21万，看起来土豪挣钱还真容易。侃房哥不得不感慨，中国单价最贵的房子不是豪宅，而是名校学位房。

据深圳中原研究中心研究表明，深圳楼市成交正全面回暖。尤其是二手房交易，有些热门房源甚至出现一天多次反价的现象。二手房均价已从2014年9月的30233元/㎡一路攀升，现已突破33000元/㎡。深圳的二手房市场虽然一直火热，但3.30新政无疑给二手房市场再加了一把柴火。这波涨的最狠的莫过于带学位的二手房了，不乏学霸妈妈在其中贡献力量。难怪精（jian)明(zha)的犹太商人会说，女人和孩子的钱最好赚，现在深圳的学位房“卖断货”，学霸妈妈买学位房就像买白菜似的。

天价学位房频抢汪峰的头条，撑大各位看官的眼球，这当然与家长望子成龙的心态有关，毕竟现在只有这么一个孩子，是未来全部的希望，谁都不希望自家的小孩输在起跑线上。孩子挤上名校会不会成为人生赢家要打个问号，但上名校总比不上好。

当然也有家长也喊冤屈，不是我们抢学位房，而是被逼的，你看深圳学位年年紧缺，不解决这个学位紧缺的问题你叫我们当家长的怎么办，让孩子不上学当文盲？

带学位的二手房自然是如皇帝的女儿般不愁嫁，开发商也把学位学区房做为新房的营销利器之一。学位房贵，但你再转手仍有赚头，而且还不愁卖。再破的房子只要搭上名校学位都会升值，看似合理的逻辑，侃房哥不得不提醒看官，深圳有些房打着学位房幌子做虚假宣传，各位学霸妈妈们买学位房还得多留个心眼，有事没事也别成天价学位房的推手。