上周深新房成交1107套达正常水平 均价超2.7万

九月

昨日，记者从市规划国土委了解到，上周（3.2-3.8）一手住宅成交1107套，环比上升了228%，销售面积为10.5万平方米，均价27436元/平方米，均价环比小幅下降3%；二手住宅共成交1130套，环比上升139.9%，均价26695元/平方米。新房和二手房成交量都已基本回归正常水平，恢复速度较去年同期相当。

记者从市规划国土委、中原地产和美联物业了解到，在春节后的第二周，市场依旧处于稳步复苏的通道，随着各项目销售人员逐步到位，营销活动开始小范围开展，新盘访客量也在回升。由于年前部分新盘已经冲刺入市，近期进入销售阶段的项目不多，上周依旧处于假期后的市场恢复期，还没有项目开盘及加推，也无项目取得预售证。在没有新盘推出的前提下，上周深圳一手住宅成交1107套，其中龙岗成交445套，回归冠军位置，宝安成交437套紧随其后。二手住宅则共成交1130套，环比上升139.9%。

深圳中原研究中心经理王万飞表示，当前市场正在稳步复苏中，不论是新盘访客量还是二手门店访客量都在上升。央行降息政策的激励以及后续继续走宽松路子的预期给房地产市场形成了长期的推动力，预计后续成交将继续回升。

一手住宅

成交1107套

环比上升了228%

均价27436元/平方米

二手住宅

成交1130套

环比上升139.9%

均价26695元/平方米