今年首批10城市更新项目公布 注重民生设施保障

九月

记者昨从市规划国土委获悉，《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》已经市政府批准，昨起正式对外公布。首批计划共包括10个更新项目，分布在福田、罗湖、南山、宝安、龙岗和龙华，其中面积最大的一个更新项目是龙华新区梅林关城市更新单元，拟拆除重建用地面积为131300平方米。

据悉，梅林关城市更新单元的申报主体为深国际联合置地有限公司。根据计划，该项目拟更新方向为居住、商业等功能；同时，在拆除用地范围内，应落实不少于18班小学用地一处。

昨天公布的10个更新项目中，面积最小的项目位于南山区粤海街道，项目名称为虹海研发大楼城市更新单元，面积为9826平方米，拟更新方向为新型产业、商业等功能。

今年首批城市更新单元计划的突出特点是，在城市更新的土地用途上更加注重民生设施的保障力度。记者注意到，在10个项目中，有8个项目提到了在拆除用地范围内应落实公共绿地、公共设施、社区健康中心、学校等民生设施。比如罗湖区的深业泰富地块城市更新单元，拟更新方向为商业、新型产业等功能，另外要求在拆除用地范围内，应落实不少于4020平方米的公共绿地、建筑面积不少于10000平方米的大型公共设施1处；宝安区茭塘工业区城市更新单元，拟更新方向为新型产业等功能，在拆除用地范围内，应落实不少于4226平方米的公共绿地，并结合清退用地落实不少于10000平方米的国际学校用地。

市规划国土委有关人士介绍，城市更新是土地二次开发和土地资源节约集约利用的有效手段，也是落实重大项目和民生设施的重要保障。今年，城市更新仍坚持拆除重建和综合整治并重，重点推进一批旧工业区综合整治，推动产业升级转型。同时，还将加大城市更新力度，实现更新供应2平方公里土地。