地段成深圳购房者置业首选 6成人偏向80-100平三房

九月

3月4日，腾讯大粤房产全员出动，分成7个小分队赴南山、宝安、龙岗、龙华、坪山和光明6个区，对一线百盘进行实地探访。

大粤房产小编实地调查发现，面对央行降息，大多数楼盘都迅速做出了反应，15%楼盘取消优惠，但维持原状的楼盘还是占主流，宣称优惠不变的达6成。有开发商透露，降息利好楼市，2015年深圳房价一定会涨。

据统计，在当日小编所踩百盘当中，有52%楼盘宣称将要涨价，无一楼盘表示将降价。龙岗海心汇福园的销售称近期将会有500-1000元/平的价格上调，而该区内另两个楼盘已经付诸行动，其中一楼盘优惠已由92折上调到93折。南山区天悦南湾房源早已售罄，其楼盘销售只能看着隔壁还在售的竞品，慨叹，"涨价势不可挡，隔壁（楼盘）都卖疯啦。"

80-100平三房户型最受欢迎

此前《2014年广东85后购房调查》报告发布，预测未来3年内房地产行业将迎来85后购房高峰期；世联行报告也显示，购房年龄呈年轻化趋势，"80后"客户占比高达65%。相比"小房换大房"的置业策略，现在的购房主力更愿意一步到位。

腾讯房产统计，在户型选择方面，购房者倾向于购买80-100平三房，比例高达63.4%，其次是100平以上的大户型，占比达23%，60-80平两房的仅有11.5%。

品牌不再成购房者首选 地段才是王道

小编与多楼盘置业顾问交流得知，购房者置业看中的主要还是地段。调查显示，38%购房者最关注地段，其实是24%的人关注房价，至于品牌，仅有2%购房者看中，如此低的比例不免令小编有些许意外。

而占据好地段的楼盘根本不愁卖，位于龙岗的星河WORLD的销售接受采访时表示，该楼盘的客户群是坂田改善型置业者及福田购房者，而客户在选房的时候不差钱，朝向不太好的房源虽然便宜，但目前还有积压。

（文/腾讯大粤房产）