深圳业主房子莫名遭水浸 举报物业疑遭报复

九月

地面仍有不少积水。

春节刚过，宋女士发现自己在梅林雕塑家园9楼的公寓被灌水了。去年10月份，因不满小区物业公司将地库及顶层空间出租谋利等问题，宋女士及其他业主曾到区委信访。随后她发现自己的房产便出现各种事端。

春节过后发现公寓泡水

南都记者随她到现场看到，在公寓的楼下一层，仍有两三厘米深的水没有排放完。房屋内部，靠近地面的电源插口、墙体，及地面地板都遭到不同程度的损坏，从墙壁的水渍看，灌水水位或高达20公分左右。

令她感到蹊跷的是，年前2月12日，该房子仍处于断水断电状态。当天，她找到小区的物业管理公司，被告知电工“回家过年了”。

事实上，宋女士与小区的都市物业管理公司的矛盾已持续近半年。去年10月，因不满小区物业公司将地库及顶层空间出租谋利等问题，宋女士及其他业主曾到区委信访。随后她发现自己的房产便出现各种事端。

自去年11月起，她的租客隔三差五反映房屋出现断水停电状况。不久之后，他们发现埋在墙里的网线也断了。

多处公共用地疑出租

昨天下午，南都记者来到位于雕塑家园顶层32楼。可发现顶层左右两处空地分别加盖了两个单体建筑。其中一栋为一家名叫“德众望实业有限公司”的办公地点，但已是人去楼空。

此外，记者在小区地下停车场观察到，不少地库被作为商业用地用作出租。据宋女士所提供的国土局规划图纸及她的房产资料可看到，地下一层按开发时规划是一个俱乐部，顶层为游泳池及壁球馆，都是小区业主的公共用地，现今皆被用以出租。

执法队：小区多处用地属历史遗留问题

昨天下午，梅林街道办执法队高先生回应南都记者，称该小区多处公共用地存有争议，与原开发商的烂尾工程有关。顶层加盖的两栋单体建筑，自2002年便存在那里，现今产权问题仍无法断定，需做进一步调查核实。

此外，雕塑家园现物业公司回应称，原开发商关于该小区的官司自2005年便一直由深圳中院受理，仍未有具体定论。据福田区住建局回函称，2014年9月，由于小区原物业公司的退出，小区出现了物业管理真空状态，随后业委会临时委托深圳市都市物业管理有限公司对小区物业进行暂管。

宋女士是否遭到报复，目前无人能够回答。

(南方都市报)