深圳楼市迅速回温 中介机构启动开铺扩张计划

九月

随着市场转好，地产中介久违的开铺计划也开始重上议事日程。昨日，美联物业罗湖春风路分行开业，至此美联物业在深圳地铺数量达到110余间。深圳商报记者从市场获悉，多家地产中介机构纷纷启动开铺扩张计划。业内人士称，年底是抢占市场份额的好时机，楼市回暖成交量上扬、看好明年市场，增添了地产中介抢占市场的底气。

美联集团执行董事兼中国部行政总裁张锦成昨日接受记者采访时说，2014年对地产行业来说是先抑后扬的一年，上半年市场低迷，房地产代理行业也出现了很多波澜。在迎来央行的房贷新政和降息这两大利好消息后，深圳楼市迅速回温。在此情况下美联物业紧握市场脉搏，三季度已有五六间地铺新张。记者了解到，中联地产也在近日抛出未来1～2年在华中华南 “三城百店”发展计划。

楼市春江水暖，地产中介感同身受。长期战斗在成交一线，地产中介能够第一时间感受到成交量的变化。11月全市二手住宅过户数为6266套，环比上涨6成，过户面积为53.29万平方米，环比上涨6成，为今年最高水平。

美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰表示，年底是中介行业抢占市场份额的好时机，市场出现好铺的几率较高，拿铺的成本稍低，同行多会在这个时候开铺。