深圳楼市年底发力11月交易火爆 12月连推25楼盘

MONA

预计此段热销至少会延续到春节前夕 不过专家仍称未来楼市难言乐观

11月是深圳楼市为之疯狂的一个月，“9·30”新政和央行降息所带来的利好消息迅速发酵。当月深圳成交新房5787套，二手房成交7088套，均创今年新高。12月预计深圳将接连推25个楼盘，多家中介表示，预计此段热销会延续到春节前夕。不过，新华社援引北京市房地产协会会长陈志等专家的说法，认为中介一片唱好，但房价居高不下，当前购房者更加理性慎重，央行降息的作用有限，未来楼市难言乐观。

11月一二手住宅销售创年度新高

在11月最后一个周末，市场在央行降息政策的刺激下高烧不退，连创多个记录。首先是推盘量，单周及月度推盘量都创下了今年甚至是5年来的最高水平。记者从市规土委了解到，单单上周（11.24-11.30）就有3个项目取得了住宅单位的预售资格，共1979套，面积为16.8万平方米。除这3个项目外，上周末还有5个项目开盘及加推，共为市场新增了3411套住宅供应，创2010年10月初以来的最高单周水平，将11月的推盘量推升至99万平方米，创2008年以来的历史最高水平。据深圳中原介绍，各项目销售成绩都相当优异，部分以其实惠的价格吸引了大批客户，最终基本售罄。全市11月份共成交新房5787套，二手房7088套，均创下今年的新高。新盘均价为26536元/平方米，环比上涨19.5%，二手住宅均价约为29000元/平方米，环比上涨约4%。