--楼市挑高户拆迁型在市场上销声匿迹

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规划管理局下发了关于对《成都市规划管理技术规定》中容积率、建筑面积等指标的补充解释，对以上专业名词作出了明确解释。该规定自今年2月25日起施行，有效期为两年。其中令购房者最关注的是住宅层高这一条。该《规定》解释，住宅建筑层高不应大于3.6米，办公建筑、酒店建筑层高不宜大于4.9米，商业用房层高则不宜大于6.1米，大受购房者追捧的挑高户型很有可能会在市场上销声匿迹，大受购房者追捧的挑高户型很有可能会在市场上销声匿迹。  请关注商铺搬迁补偿律师http://www.yinglawyer.com/gyyt 北京楹庭拆迁补偿律师团有10年以上拆迁补偿案件办理经验，获得全国客户信赖！行政诉讼找北京楹庭！
挑高户型市场受宠：王女士几年前在城市花园购买了一套97平米的套三住房，该户型层高最高可达到5.8米，当时花了不到3万元分割成了两层空间，原本两间卧室一下变成了四间卧室，还带有储藏室、小花园。这样一隔，既迎合了年轻人时尚的居住品位，在她生了孩子之后，又能满足家庭结构的升级需要，王女士告诉记者：当时买的时候觉得这样的户型单价挺高的，但现在看来，简直是赚到了，太划算了！买一层送一层、120%超高得房率、50平方米做成三房。层高通常在5至6米的挑高户型，销售时仅作一层计算建筑面积，交房后，绝大多数业主将此空间自由分割成两层空间使用，将平层空间转换为立体空间，对购房者来说，大大提高了使用率，在房产市场上大受购房者青睐。国际社区4期瞰湖组团，户型设计为居家更添舒适度，在客厅上空实现6米挑高，赠送空间可以隔离成独立的大卧室或者功能房。即将在5月开盘的保利中心创意LOFT空间近日受到了购房者的强烈关注。LOFT公寓，利用层高5.2米的优势，将65平米的单身公寓瞬间变幻实用的两房甚至三房舒适住宅。

单价稍高但很划算:这类户型空间利用率这么高，购房者肯定觉得很划算，当然，由于建筑、安装成本的增加，定价也会高于同地段的其他产品。有开发商告诉记者。与挑高住宅的诸多优点相比，它的不足之处也很明显。就算业主自己隔成了两层户型，也只是住宅的使用面积增大了，产权面积不会因此而增大，在今后的买卖过程中，仍然是按最初约定的产权面积来计算。另外，受总层高的限制，楼上或楼下总有一层会比标准层高矮许多。从使用便捷、舒适角度出发，专家建议，即便是较矮的一层，层高一般也要超过2米，这才能避免弯腰、碰头现象发生。