女子租房给早教机构 收房时变成债主

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把自家住宅租给亲子早教机构去家玩，郑州市民王女士本想着长期租赁省事省心，没想到，退房时房内墙壁被刷成五颜六色，想再对外出租都难。
去家玩员工说愿意担责，但企业实在没钱，愿意打欠条。但王女士表示对此难以接受：一个没有还款期限的欠条，谁知道到时能不能兑现？
出租房屋给早教机构 墙壁涂花
去年3月，王女士将自家位于郑东新区的一套房子出租给亲子早教机构去家玩，约定租金每月4500元，租期3年，每年调整一次房租。
到今年3月，去家玩决定不再续租，收房检查时王女士发现，屋内墙壁被涂成红、蓝、绿等卡通色，贴着小花小草等卡通图案，写着天赋是玩出来等字样的标语。
普通住家户谁愿意租这样的房？ 王女士说，要把房子恢复原貌，需先将墙面漆铲掉，再重新铺腻子刷漆，工程量大，刷漆、晾干也需要一两月。
去家玩工作人员称，公司目前经营紧张，实在拿不出资金把房屋恢复原貌，只能先打欠条。
承租方拿不出刷墙款 愿打欠条
昨天上午，河南商报记者陪同王女士来到位于郑州市金城国贸写字楼的去家玩品牌总部——郑州市福宝童趣实业股份有限公司。该公司一韩姓经理出面解释说，公司致力于组织各类亲子早教活动，在全国十几个城市有品牌店，但去年扩张较快，部分门店经营不善，今年收缩规模，关闭了一些盈利状况不好的门店，开在王女士住宅里的那家店就是其中之一，目前在郑州市还有50多家店。
租住房屋，退房时恢复原貌，这是再正常不过的道理了。王女士说，她希望承租方能找人将墙面重新粉刷、恢复白墙原貌就行，或折算成工程款支付费用。
对这个事儿，我们愿意承担责任，但公司发展遇到暂时困难，流动资金紧缺，无力支付工程款，也没钱请工人刷墙。上述经理建议，王女士先自行垫钱找工人刷漆，对于工程款，会以公司名义开具欠条，待经营情况好转再还，但还款时间不能确认。
租房关系变债务关系，能否兑现
一个没有还款期限的欠条，谁能保证到时候能兑现呢？ 王女士忧心，若自己重新刷漆，最直接的证据就不存在了，一个简单的租房关系就演变成债务关系，时间拖得越久，变数越大。
河南予瑞律师事务所律师李华阳称，房屋承租方在租赁合同到期后，有义务将房屋恢复原貌，若承租方不能履行相关责任，房主除了向相关监管部门反映外，还可向法院提起诉讼。
（原标题：郑州女子租房给早教机构 收房时墙壁成大花脸）