碧桂园白洋-从高校辅导员到长租公寓运营总经理

这世界属于我

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白洋表示，“我们不是在做传统的房地产项目，而是在做让人们的生活变得更好、拉近城市中人与人之间的距离的事业。”
       
        　　
　　2015年，拿到美国名校博士学位的她原本已经做好回到国内高校任职教师的准备，却在机缘推动之下加入了碧桂园集团，成为未来领袖计划的一员；她毕业于土木工程专业却迅速胜任投资工作，一年跑遍全国三四十座城市，考察项目近两百个；2017年，她只身来深探索和推动长租业务发展，几个月后的今天，她从无到有，身后已有一个40多人的长租公寓业务团队，并且在还在发展壮大。
　　她，外柔内刚，韧性十足；她，让人感觉能量满格；她，是碧桂园集团深圳区域总裁助理兼长租运营公司总经理白洋，碧桂园深圳区域长租公寓业务第一人。
　　自称性格有韧性 临时改变教书育人的人生规划
　　在三年前的今天，白洋可没有想到自己毕业后第一份工作是在与高校差之甚远的地产行业。我在国内读完研究生之后，成为了学校的兼职辅导员，后来去到美国继续深造，也主要以科研学习为主。2015年毕业前夕，我已经联系到了国内可任职的高校、研究所，回国后即可入职。刚好此时碧桂园集团来到美国办招聘会，抱着看一看的想法去应聘，后来竟拿到了offer。
　　此时地产行业的offer对白洋来说原本只是多了一个选择，现在回想起来，还是很庆幸当时选择了去碧桂园总部看一看。在人力热情的接待和介绍下，白洋被其碧桂园的用人计划、工作氛围吸引，于是，她决定在这个从未考虑过的地产行业试一试，并为自己设定了一个一年的考察期。我想看看自己能否在一年内能否适应民营企业的工作，如果不适应再回到高校当老师。
　　土木专业的白洋最开始进入的是碧桂园集团的投资部门，这似乎与其专业不大对口。对此白洋表示，公司在用人方面并不特别限制专业对口，而是更看重员工的学习和适应能力能否快速达到岗位的要求，凭借过人的学习和适应能力，她很快胜任了投资的岗位。公司给我们提供的培养超出了我的预想，入职以后给予了全方位、多层面的培训，让我们迅速对碧桂园有个全面的认知，给我们提供了很多探索和实践的机会以及试错的可能，在入职碧桂园集团投资部门仅两个月后，公司便让我们独立开展投资评审工作，消除了我对专业与岗位不匹配的顾虑。
　　事实证明白洋在地产行业适应得不错，甚至超出了她的想象。我在碧桂园工作后其实就忘记了这个和自己的一年期约定，并一直工作到现在。
　　这样一条专业不对口的职业道路似乎印证了白洋对自身性格韧性的评价。白洋表示，自己目前的职业道路并不是做了谨慎思考之后的选择，偶然碰见了招聘就去应聘，参观之后就选择尝试，但是选择了就一定会做好。回望我的人生历程，我觉得自己一路走来主要靠机遇和随心的意愿。国内本科毕业之际学校在招聘辅导员我便去应聘，之后其实有留校工作的机会，但同学在备考托福准备出国我便陪着同学也准备托福，考完之后也没有好好申请学校。去到美国的高校后主要从事专业内的各类科研，所以一直以高校、研究所的工作为未来工作模板。但就因为去碧桂园参观了一次，我的职业计划就完全改变了。
　　地产工作也为白洋带来诸多改变。在她看来，工作对个人的影响是潜移默化的。从表象，地产工作改变了其原本规划成为老师教书育人的人生轨迹；从内在，地产工作也改变其我看待生活、社会的思维方式，以往的生活和工作都是围绕着学校的时候，思考方式与现在完全不同。
　　从1到40开拓碧桂园深圳区域长租公寓业务
　　白洋认为自己是个外向、喜欢和人打交道、敢闯的人，比起循规蹈矩更愿意做开创性的工作，有韧性，不会因为一些小困难退缩。同时她很自信，只要认真地做，每一样事情都能做好。在美国读硕博与各类科研打交道时，其便感觉自己有些坐不住的苗头。我其实不是很喜欢科研，但是硕博几年我也读下来了。
　　去年，白洋一个人被派来深圳开始探索长租业务，这其实不是她的主动选择。那时，集团内没有任何在这个领域的经验可以借鉴，有一段时间，我也会感觉到很迷茫，不知道工作该如何开展。但在半年的探索、经营后，白洋背后已经有一个壮大至40多人的长租业务团队，并且在深圳区域获取长租项目8个。目前的碧桂园深圳长租公寓业务中，各种拿项目、经营的标准、制度等等，都是白洋带领团队在摸索中制定的，相当于在深圳区域开拓出长租公寓的一小片天地。

碧桂园深圳区域长租项目分布图
　　我认为现在的工作比以前更有意义，在这边每样工作我都可以集中精力处理，任何时候都对工作充满精力。她提到，前不久其负责的碧桂园深圳长租公寓项目中有客户将家中炖好的鸡汤端给了生活管家喝，这让她深受触动。我们不是在做传统的房地产项目，而是在做让人们的生活变得更好、拉近城市中人与人之间的距离的事业。
　　白洋认为，读书时通常有老师、同学提供意见，知道下一步要做什么、如何做，按部就班即可。所以探索长租公寓业务这项开创性的工作是其从未有过的体验，是历练，但也乐在其中。其对成功的定义并非要求自己达到某个职位或程度，只要自己认为工作是有前景的，并且热爱这份工作，就是成功。
　　丰富的内涵+整洁的外在=自信女性
　　与许多企业高管相似，白洋直言自己在生活与工作的平衡方面做得不够好，大部分时间被工作填满，加班是常有的事。她甚至忧虑自己带领的团队，也有将生活丢掉的问题。团队中许多人也经常加班，为此我感觉有压力，我会想是不是给予了他们过多的工作安排，是不是影响了了大家正常的生活？但她也坦言，目前长租业务发展速度很快，团队的工作量难免有些饱和，有些人可能觉得部分工作自己来做会放心一些，便会主动加班，未来团队更加壮大、磨合得更好后这种情况应该会有所改善。
　　在意识到自己忽略了生活之后，白洋开始有意识地控制工作与生活的节奏。工作之余，白洋会去健身房、做护理等保持精神的状态，或者看书、尝试做一份创新菜式。我喜欢开创性事物的性格也提现在做菜方面，比起普通的菜式，我认为自己尝试创新菜品更有意思。
　　此外，白洋认为除了丰富的内涵，现代女性也需要一个整洁的外表。心灵美很重要，但是女性也要有一定的外在美，不是说打扮得花枝招展，而是收拾整洁，给予自己和他人尊重。我每天也会简单地画淡妆、每周运动两次、认真做护肤等等。这些外表工作能够给予女性自信，自信让女性变得更美。白洋表示，在清爽整洁的前提下，在工作中能够自信地交流探讨，让人更加信服。