菜鸟装修 全程监理为你家保驾护航

明天的明天

对于每一个装修业主来说，在准备装修时，经常考虑的问题是：我家的装修如何在保证装修质量、装饰效果的前提下，做到省心、省力、省钱？目前的家庭装潢，有四个重要的环节需要我们去认真把握：设计是灵魂，材料是基础，施工是关键，监理是保证。要做到省心省力，那最好的方法是请一个全程监理。

请个监理，不花冤枉钱
因为全程监理的服务，是从协助业主选择设计师和施工单位开始，然后对设计图纸要进行审阅，看看这套设计的图纸是否完整，不完整的要求设计师把整套图纸设计完整。
另一方面还要对施工方所报出的预算单，进行详细的逐项的审核。既要审核材料，又要审核人工费。在材料审核中，既要看材料的档次是否符合客户的需求，更要看这些材料是否符合环保要求，如有环保不达标的材料，必须让装潢公司调换。从而从源头上来进行环保的把关。
此外，还要看材料的单价与市场上的价格相比是否合理，如有偏高的情况也要指出，请装潢公司进行调整。并对照上海市装修人工费的参考价，并结合该装潢公司的等级情况，来逐项审核人工费。
监理在现场跟踪中的作用
在施工阶段，监理会全全程进行跟踪，每星期到施工现场，不少于四天，每天不少于一小时，每星期专职监理累积在现场的时间，要达到和超过七小时。此外，专职监理每次要拍好数码相片，要写好监理日记，把好施工质量关。同时，对每次进场的材料，都要对照预算单进行验收把关，确保没有假冒伪劣、短斤缺两和改变等级的。每次都要填写清楚材料验收单，这样来为客户把好材料的质量和数量关。
监理在验收中的作用
施工中，凡遇到隐蔽工程验收、泥木工结束后的中期验收、地板和油漆全做完后的竣工验收，监理公司均要另派两至三名监理，组成阶段验收组，进行专项验收。验收时，施工队、业主、现场监理均要到场。验收结果，一般当场出具验收报告。
如有局部地方需要整改，把整改项目开出整改通知单，验收报告和整改通知单，施工队、业主、现场监理和验收组都要当场签字确认。
有整改项目，施工队必须及时整改，整改后还要三方到现场复查通过，只有复查通过，业主才能把二期款、三期款和最后的尾款，付给装潢公司。
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