中国房价见顶了吗 央行数据显示近半民众认可房价

暮雪

　　据央行网站消息，中国央行发布《2016年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告中的数据显示，52.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，43.5%的居民认为目前房价“可以接受”，3.9%的居民认为“令人满意”。

　　2016年第四季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：

　　一、物价感受指数

　　当期物价满意指数为 29.2%，较上季提高2.5 个百分点。其中，44.4%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降 5.6 个百分点。未来物价预期指数为 67.6%，较上季提高 5个百分点。其中，37.3%的居民预期下季物价将“上升”，46.2%的居民预期“基本不变”，5.9%的居民预期“下降”，10.5%的居民“看不准”。

　　二、收入感受指数

　　当期收入感受指数为 51.9%，较上季回升 5.7 个百分点。其中，85.9%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季提高 6.4个百分点。未来收入信心指数为 54.9%，较上季提高 5.2 个百分点。

　　三、就业感受指数

　　当期就业感受指数为 40.1%，较上季提高 3 个百分点。其中，11.9%的居民认为“形势较好，就业容易”，48.7%的居民认为“一般”，39.5%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为 49.4%，较上季回升 3.2 个百分点。

　　四、储蓄、投资和消费意愿

　　倾向于“更多储蓄”的居民占 42.4%，较上季回落 1.3 个百分点；倾向于“更多消费”的居民占 23.1%，较上季回升 2 个百分点；倾向于“更多投资”的居民占 34.5%，较上季回落 0.7 个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“股票”和“基金信托产品”，选择这三种投资方式的居民占比分别为48.9%、20.7%和19.8%。

　　被问及未来 3 个月准备增加支出的项目，按照居民选择比例由高到低排序为：旅游（26.9%）、大额商品（25.5%）、教育（24.5%）、医疗保健（20.9%）、购房（20.1%）、社交文化和娱乐（17.5%）、保险（13.8%）。

　　五、房价预期与购房意愿

　　52.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降 1 个百分点，43.5%的居民认为目前房价“可以接受”，3.9%的居民认为“令人满意”。

　　对下季房价，26.9%的居民预期“上涨”，50.1%的居民预期“基本不变”，10%的居民预期“下降”，13%的居民“看不准”。未来 3 个月内准备出手购买住房的居民占比为 20.1%，较上季提高 3.8 个百分点。

　　据了解，城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国 50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。

　　调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。