深圳规土委调查6㎡“鸽子笼” 地产商被指打擦边球

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　　位于深圳市华侨城片区的某房地产项目推出建筑面积仅为6平方米左右的极小户型，引发市场极大争议。

　　而据21世纪经济报道了解，该户型实际使用面积约可达到12平方米左右。实际使用面积远大于产权面积，这与当前商品房销售有关规划规定相悖。

　　9月25日，深圳市规土委发布“关于侨城尚寓相关情况的通报”称，接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中，调查结果将及时公布。

　　此前，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局曾对此事作出回应：该项目2007年办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。这已成二手房交易，与房地产预售无关。

　　南山管理局强调，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。

　　多位深圳房地产业内人士对记者表示，所谓公寓可以是50年产权，也可以是70年产权，南山局并未直接指出这里的公寓是几十年产权，实际上是打了个擦边球。

　　21世纪经济报道 记者 张晓玲 周智宇