销售成绩皆理想 未来半年龙华将有四新盘发售

九月

龙华片区的住宅新房市场在下半年持续迸发新火力。从华业玫瑰四开盘至中海锦、星河传奇等一系列核心盘入市，预计在未来半年内，龙华片区还将持续推盘潮。

下半年销售成绩皆为理想

就在近两个月，龙华连续入市几大盘都取得了较为理想的销售成绩。中海锦城开盘推出的单位已售罄，价格在3.25万元/平方米；特发和平里2期开盘销八成，售出800多套，售价在2.6万元/平方米，主推88-180平方米单位。之后相继入市的星河传奇开盘也售罄，750套房当天也日光，价格在3.2万元/平方米之间，主推81-105平方米的单位。另外，年中开盘入市的华业玫瑰四季目前还有少量单位在售，价格在2.45万元/平方米。以上四个楼盘分布都比较集中，都处于地铁4号线红山站和龙胜站之间。位于观澜片区的金地·鹭湖1也在最近开盘，均价1.9万元/平方米，89-300平方米的平层、复式和别墅。从户型和价位来看，龙华市场依旧主打刚需和首次换房者。

未来将有四个盘入市

接下来，龙华依然有看点。在开盘预计中，市场对港铁·天颂、卓能O PU S、悠山美地、润达圆庭这四个盘满心期待。

尤其是港铁·天颂，作为开发过香港天价豪宅“天玺”的港铁在内地的首个楼盘，该盘规划中除了大平层单位，还有别墅单位，另有购物中心商业配套，而地价每平方米直接高出对面“特发和平里”5000元，也令该楼盘的开盘价备受关注，极有可能下一轮龙华的新房价格将由天颂领涨，目前已开放营销中心，接受咨询，预计明年年初开盘。

就在这周末，由港铁·天颂和香港艺术中心联合举办的“港铁·天颂雕塑艺术大赏颁奖典礼”将于21日下午在港铁·天颂营销中心举行。悠山美地位于布龙路与华繁路交会处，预计近期将开营销中心，以刚需定位的户型为主。而卓能O PU S和润达圆庭基本已建成，可谓随时入市，户型大小皆有。预计这些楼盘的入市，又将为龙华市场带来新一波置业热情。