高星资讯 | 公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！
https://pic.imgdb.cn/item/5e572ae46127cc0713ef10b2.png公寓以后不叫公寓！
叫小面积住宅！
拆迁赔付是普通住宅三倍
还能注册公司！
国家都鼓励你投资公寓！
商业地产新政策
40年的商业地产，随着物权法已生效，现已明确，届满可自动续期，32㎡补交499元即可续期。商业地产产权到期后，有两种结果
第一：如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二：若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
很多商业地产持续走俏，很多人非常不解，这么小的房子到底能做什么，何况好多还是商用水电，住着根本就不划算。其实，那只是人们对商业公馆不了解造成的偏见。
40年商业公寓优势
1
公寓面积小，总价低，还款时间短，月供低
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公寓拆迁赔偿金比70年住宅高
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公寓可自住，可注册公司
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公寓周边生活配套更高档
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公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率
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公寓比住宅的租金要高
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公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便
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物业管理会更加的规范和到位
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公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡
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公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去
商业公寓还有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。
相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。
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现在很多人都在追捧公寓
这里面的原因
你知道了吗？
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