90后首选高性价比盘 深圳人28岁就能在莞惠买房
近年来，随着深莞惠一体化进程逐步加快，地铁网成型，并且由于深圳房价高企，惠州东莞房价已经成深圳购房者价格洼地，从而成为深圳人置业热点地区。
30万就能全款购房 深圳人在莞惠买房年龄提前5岁
深莞惠买房年龄
目前，深圳楼盘均价为26634元/平，而东莞均价为8816元/平，惠州均价为6050元/平，相比之下东莞惠州房价对于深圳市民显得很亲民。再举个形象点的例子，假使你手里有30万元，在惠州可以买到一个约50平大客厅，在东莞买到一个约35平的舒适卧室，但在深圳只能买得起一个约10平高档的卫生间。也就是说，30万在深圳勉强够首付，但是在惠州有7.3%的房子总价在30万以下。
据家家顺地产统计数据显示，在高房价的压力下，深圳人最多的年龄在33岁才能买的起房，但如果在东莞和惠州购房，深圳人只需28岁就能实现买房梦，整整提前了5岁。在户型方面，3房2厅是深莞惠三地最受欢迎户型，但莞惠户型面积集中在90-120平。深圳则集中在70-90平。
90后首选高性价比楼盘 北方人在乎楼盘环境https://www.szaima.com/forum.php?mod=image&aid=796&size=300x300&key=55477a6a89d7d47d&nocache=yes&type=fixnone
相比70后80后，90后的资本积累较少，另一方面90后已经开始步入结婚年龄，迫于需要购买婚房的压力，所以偏向于交通便利、性价比高的楼盘。而70年代以前的客户，会更喜欢环境好，宜居住养生的景观类楼盘，80后比较喜欢购买投资性商铺。同时还具家家顺地产调查显示，在地域方面，因为受够了雾霾的侵害，北方人更在乎楼盘的环境因素，北京人占比高达48%。而爱精打细算的南方人在买房时则更看中性价比高的楼盘。至于星座，稳重的金牛座喜欢投资性商铺，而更在意楼盘的景观优势的是飘忽不定的天秤座，腹黑天蝎座则是最在意交通优势。
深圳周边及地铁沿线盘最受亲睐
有的深圳客户来莞惠买房看中的是莞惠的未来升值潜力，惠州3号线将是深圳地铁3号线的延长线，东莞的R4衔接深圳地铁4号线，另外还有离深圳近的塘夏镇，惠阳区，毗邻惠州南站的大亚湾区……惠州和东莞聚集了一大批具备明显交通优势的楼盘，这些盘未来随着深莞惠一体化进程加快和地铁线路开通，或具有很大的升值空间。东莞，曾在百城中，经济实力排名第12，5年来房价平均涨幅达30%以上，上涨幅度接近于深圳，东莞一直都是深圳人购买二套房的首选。同时，还有的客户看中的莞惠的高性价比，有的客户看中的莞惠占据的优良的生态资源。在深圳工作多年的李先生就表示，相比深圳的高房价，惠州房价比较低，而且生态资源还很好，海景房、别墅等景观类楼盘居多，现在先买套房，等退休后作为自住度假养老的地方。同时他还认为，未来随着深圳城镇化进一步发展，生态资源将成为稀缺资源，现在趁早在生态环境好的地方买房，不失为明智之选。（文/陈小云）
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