拆迁--买家时代，叠墅吃香——恒隆花园年度新作引抢购潮
盐城楼市阶段性的小阳春下，开发商正积极使出各路看家本领，搞活动提高知名度或是以优惠促销来吸引客户。开发商的这种低姿态，映衬的是买房人从未有过的被重视。尽管楼市稍有复苏，但这只是楼市进入金三银四的正常状况，并不是告别萧索后的繁华再现。长达两年未曾松懈的宏观调控也在用调控的成果告诉我们：以买方市场为主导的买家时代已经来临。请关注工厂搬迁补偿www.yinglawyer.com
作为卖方，最行之有效的应对方法只有一个：以客户需求为中心，提供购房者最需要的高性价比的产品，才能赢得购房者。
买家时代，高性价比产品受青睐
盐城楼市现有的客观情况是楼盘供应量大，是盐城房产市场有史以来房源最充足，也是产品同质化最为严重的阶段。买方如何擦亮眼睛选房，买房该买什么？
作为首次置业的购房者，以选择两房的居多，适合小家庭居住，配套、价格是主要考虑因素。以大洋湾内恒隆花园•墅湾的花园洋房为例，86平米总价最低42.8万元，花四十几万住进盐城十大公园之首的大洋湾生态运动公园，园区内外不仅有规划完善的生活配套，更有江苏省距离市中心最近的国际标准高尔夫练习场以及全球顶级洲际酒店管理集团冠名管理的酒店。对于改善性需求的购房者来说，三房、四房、五房都是不错的选择，环境往往会作为首要考虑因素。以恒隆花园•墅湾的花园叠墅为例，170-328㎡适合两代居三代居，住在独特的大湖、河湾、半岛的原生态景区，自然环境是盐城任何楼盘都无法比拟的。对于倾向于豪宅产品的消费群来说，品质和舒适度才是他们选择的关键因素，加上社区自备的全能休闲会所、高端运动俱乐部，其广阔的增值前景已得到业内人士与众多客户的一致认可。
170-328㎡花园叠墅面市，大户排场冲击盐城楼市
花园叠墅是一种具有鲜明个性的高端产品，不但享有大洋湾4300余亩公园，以及1000多亩的活水湖带来的充沛氧气、全能的生活配套以及全系一线品牌建材，而且单价和总价相对较低，最低170万元就可以买下二百多平米楼上楼下的花园叠墅，简直是用普通住宅价格买豪宅，确实让人难以置信。从户型上看，170㎡、246㎡、281㎡、328㎡等多种户型弥补了需要购买改善型住房的大户家庭，全系五房产品，另外三房四房作为补充，户型设计生命力强，可以满足随年龄变化需要的各种格局。再加上项目全系一线水景，户型格局完善、空间阔绰，人车分流设计、电梯直达等产品优势。多方面比较后，花园叠墅是目前市场上难得一见的超高性价比豪宅产品。
200多平米100多万元，性价比为王
花园叠墅在五一房展会上的全新亮相，引发了购房者的围观热潮。很多购房者表示不知道大洋湾内居然还有总价两百万以下的豪宅，在了解了大洋湾公园的规划以及花园叠墅的户型、景观等详细情况后，心动的人占了大多数。
大洋湾作为盐城市政府实施绿色盐城计划中重点打造的湿地风景区，总投资额将达30亿元，其中公园投资额达3亿元，目前1.5公里的入口景观绿带、3公里的环湖大道、水域驳岸、千亩土方造型与苗木种植已完成，另外，按照市政府的要求，大洋湾生态运动公园要迅速建成，后续将重点实施功能性景点和配套场馆的建设，预计至恒隆花园D区交付时，大洋湾生态运动公园将达到建成开园的条件。光是这样的条件，在盐城就是绝无仅有的。
【销售动态】恒隆花园•墅湾现正推出17套特价花园洋房！面积86-135㎡不等！最低4942元/㎡！总价42.8万元起！（详见下表）
特价房（17套）
楼号
房号
面积
单价
总价（元）
1
102
135.1
5177.48
699478
1
103
135.1
5013.48
677321
1
104
135.1
5054.48
682860
1
105
135.1
5054.48
682860
1
203
135.43
5136.48
695633
1
204
135.43
5177.48
701186
1
205
135.43
5177.48
701186
3
101
110.73
5229.14
579023
3
102
86.54
4942.14
427693
3
103
86.54
4942.14
427693
3
104
110.73
5229.14
579023
3
202
86.54
5065.14
438337
3
203
86.54
5065.14
438337
3
302
86.77
5270.14
457290
3
303
86.77
5270.14
457290
10
102
123.74
5246.36
649185
10
103
123.74
5246.36
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已售四套：1#104 3#103 3#104 3#302
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