“银十”落幕深圳楼市降温 11月首周新房成交跌三成
送走火热的10月，进入11月初，深圳楼市开始出现回落。数据显示，上周（11.3-11.9）深圳新房成交量环比下降三成，楼市存量有所回升，成交主力重新回归二手住宅。业内认为，由于新政利好满月，购房者开始回归理智，楼市成交热度出现回落。
新房成交量大幅回落
根据中指院周报数据显示，上周（11.3-11.9）深圳楼市成交量环比大幅下降，截至11月9日，深圳新建商品住宅共成交1206套，成交面积为113312平方米，环比分别下降32.06%、32.09%。这是继10月份新房成交量连续4周大幅上升后，深圳楼市首度出现回落。
楼市成交量的下跌，导致市场存量开始上升。数据显示，截止至11月9日，深圳新建商品住宅可售套数为43049套，环比上周上升2.31%，可售面积为434.8万平米，环比上周上升3.23%，可售面积保持在高位。
不过，虽然成交量下跌库存增加，但价格却有所回升。上周深圳新建商品住宅成交均价为25366元/平米，环比上升10.39%。中指院报告认为，上周的成交主力为高端楼盘，低价楼盘占比减少，特别是别墅项目中海九号公馆和高端楼盘项目华润城润府的热销，带动成交均价大幅上升。
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