楼市“变天”影响电梯业有几何？

金影雨芬飞

　　租购同权、共有产权……近期，国家方面针对房地产出台了一系列的新规定，与此同时“国民公公”王健林、SOHO中国潘石屹抛售房产的新闻话题一直高居不下。消息一出，人们纷纷猜想房地产冬天真要来吗?甚至很快引发电梯产业的“恐慌”，有人预言一大批电梯公司将会“关门”。不过，相比部分电梯生产商，市面上主流的电梯品牌表现依然“淡定”，诸如林肯电梯则呼吁楼市“变天”电梯产业更有品质制胜。

　　据业内人士分析，楼市新规以及王健林、潘石屹等连续抛售房产尽管不完全释放什么信号，但随着国家对楼市的调控，似乎房地产这个市场真的已经“变天”了。

　　谈及到对电梯行业的影响，业内人士强调，事实上影响也是必然，相比诸如林肯电梯等大型成熟的电梯企业，一些小的电梯生产商恐怕已经“在劫难逃”。林肯电梯方面表示，楼市“刚需”下降引发电梯业务量降低仅是一方面，重点的则是另一方面，即电梯行业本身如何逆境中求发展。

　　正如林肯电梯负责人所言，楼市供需状况发生改变后，楼房建筑的品质要求更高，电梯作为居民楼、办公商用楼、大型重点建筑的重要一环，提供高品质，保障安全的电梯产品才是核心。这样看来，随着楼市的变化，一批电梯公司“关门”是有可能的。对比之下，林肯电梯作为电梯行业的知名品牌，恰恰抓住了需求机会，已摆脱了传统制造的电梯企业发展模式，以创新赢得了业内及用户的高度认可。

　　据介绍，林肯电梯经过多年潜心研究与设计，现如今已经为电梯提供了“十大安全系统”：多碟安全制动器、安全钳、限速器、光幕门安全保护装置、封门锁保护，同时还有防夹人安全系统、曳引机封星技术、缓冲器、轿厢平层区意外移动和上行超速保护等，能够做到当电梯上行的速度超过额定速度的1.2倍时，装置自动将电梯减速或制停。

　　统计表明，作为房产重要配套产业的电梯行业，市场总体增长还是呈上升趋势。只不过，切入智能制造领域,成为了走在转型发展前列的电梯企业,这也必然是未来电梯业的发展方向。在该方面，林肯电梯依旧坚持品质，这次是服务品质。

　　了解得知，率先提出在行业内首创电梯维保驻点服务行动，在每一个林肯电梯工程项目内专门进驻一个维保工作组，定期检查电梯运行状况，随时待命应对电梯事故发生，以最快的速度，最优的服务赢得客户的信赖。与此同时，林肯电梯持续完善的远程监控网络，通过INTERNET、无线局域网等现代通讯工具将电梯的运行信息和故障信息传送至监控中心和维保人员手机，确保专业人员第一时间为客户排除隐患，为电梯安全运行提供重要保障。此外林肯电梯为保障电梯安全运行，专门建立内部维保稽查巡查机制，成立稽查部门，不定期对工程维保服务进行巡查自查工作，确保维保服务真正全面落实到位。

　　随着城市化进程的加快，中国的房地产业发生了天翻地覆的变化，随之也已经成为世界上电梯保有量最大的国家，而时下随着楼市的“变天”，电梯行业受到影响已成必然，但到底该如何突围成为关键。林肯电梯以产品品质为基础，与时俱进跟随智能技术升级服务，为品牌美誉度、忠诚度带来一定的推动作用，从而在未来的竞争中脱颖而出，整个电梯行业的发展前景也值得期待。